L’any 2010 va entrar en vigor un Decret de la Generalitat de Catalunya, concretament el 187/2010, de 23 de novembre, d’Inspecció Tècnica dels edificis d’habitatges (ITE),  segons el qual els edificis plurifamiliars d’habitatges de més de 45 anys d’antiguitat tenen l’obligació de passar una inspecció tècnica que els proporcionarà un certificat d’aptitud de l’edifici. L’obligatorietat de la inspecció s’aplicarà de forma gradual i a finals de 2012 hauran d’haver superat aquesta revisió els blocs de pisos construïts abans de l’any 1930.

L’Ajuntament de Sant Sadurní vol fer aquest aclariment arran d’algunes informacions que han circulat entre la ciutadania i que poden haver causat confusió.

Qualsevol comunitat que ho desitgi pot demanar el certificat del seu edifici, però només hi estan obligats aquells edificis plurifamiliars –queden excloses les cases unifamiliars i aïllades- de més de 45 anys d’antiguitat i seguint aquest calendari: Fins al 31 de desembre de 2012, només l’han de sol·licitar els edificis anteriors a 1930. Els construïts entre 1931 i 1950 tenen temps fins a finals de 2013; els habitatges construïts entre 1951 i 1960 fins al 31 de desembre de 2014; entre 1961 i 1970 fins a finals de 2015; i els construïts a partir de 1971 tenen fins al 31 de desembre de l’any en què l’edifici assoleixi els 45 anys d’antiguitat. 


Es tracta d’una inspecció visual dels elements comuns de l’edifici que farà un tècnic competent, amb titulació d’arquitecte, aparellador, arquitecte tècnic o enginyer de l’edificació, contractat/da pels titulars de l’edifici a inspeccionar. Aquest tècnic redactarà un informe que qualificarà l’estat de l’edifici de molt greu, amb deficiències greus, amb deficiències lleus i sense deficiències. L’Agència de l’Habitatge de Catalunya és l’administració que rebrà l’informe tècnic i emetrà el certificat d’aptitud: no apte o apte, que en aquest segon cas tindrà una validesa de deu anys.

En cas que l’edifici tingui deficiències greus o molts greus, la propietat s’haurà de fer càrrec d’arranjar-les.
Podeu obtenir més informació en aquest enllaç